Für wen wir arbeiten
Finden Sie den Alltag, der Ihnen bekannt vorkommt.
Sechs Berufe, eine Transaktion. Jeder hat einen anderen Termin, eine andere Haftung und einen anderen Grund, warum ihn das Suchen aufhält.
Am Objekt
Real Estate
Eine Transaktion, viele Hände. Sie arbeiten an einer Stelle dieses Wegs.
Sie kaufen an und entwickeln
Projektentwicklung und Ankauf
Sie bieten auf ein Objekt. Nicht auf einen Ordner.
AnsehenSie prüfen technisch und unterschreiben
Technical Due Diligence
Sie prüfen das Gebäude. Nicht den Ordnerbaum.
AnsehenSie steuern ein Projekt über Jahre
Projektmanagement und Projektsteuerung
Sie steuern das Projekt. Nicht die Suche nach dem Protokoll.
AnsehenSie halten den Bestand und drehen ihn wieder raus
Bestand und Exit
Sie holen den Preis. Nicht die Unterlagen.
AnsehenAm Vertrag
Vertrag und Transaktion
Was in der Prüfung liegt, gilt später als bekannt. Und die Entscheidung fällt in Ihrem Haus, nicht in der Ablage.
Jede unbeantwortete Frage.
ist ein Preisabschlag
Von der Transaktion bis in den Betrieb.
Eine Transaktion, viele Hände. Finden Sie Ihre Phase: AIMI läuft durch alle mit.
Wo stehen wir, wenn der Käufer liest?
Jahrelang war der Datenraum Ablage. Beim Verkauf wird er Beweismittel, und jede Lücke darin ein Argument für einen Abschlag. Wir finden, was fehlt, damit der bessere Preis erzielt wird.
AIMI ist hier: die Verteidigung
Kaufen wir? Zu welchem Preis?
Das Exposé ist da, intern muss schnell entschieden werden. Der teuerste Fehler passiert vor der Unterschrift: die Auflage, die keiner gelesen hat, die Sonderkündigung im Anhang.
AIMI ist hier: das Frühwarnsystem
Was steckt wirklich drin?
Hier treffen sich Verkäufer und Käufer, hier fällt der Preis, hier wird gehaftet. Ein Bericht ist eine Haftungsübernahme mit Ihrem Namen darunter: Er braucht Beweise, keine Meinungen.
AIMI ist hier: die Beweismaschine
Was wurde damals zugesagt?
Neues Team, laufendes Projekt, und die Antwort steckt in einem Protokoll von vor achtzehn Monaten. Wer ein Projekt übernimmt, übernimmt das Suchen. Es sei denn, das Projekt erinnert sich selbst.
AIMI ist hier: das Gedächtnis
Der Datenraum aus dem Ankauf hört mit dem Kauf nicht auf. Im Projekt wächst er weiter: Protokolle, Angebote, Nachträge, Abnahmen. Im Bestand wächst er immer noch. An jeder Phasengrenze geht davon etwas verloren: neuer Berater, neues Team, neue Excel-Liste.
Schluss mit dem Wissensverlust zwischen den Phasen.
Wir drücken Ihnen keine neue Software auf.
Wir integrieren uns in Ihre Abläufe.
So sieht das aus.
Ein Objekt, einmal durch. Aus der Anwendung, nicht aus dem Prospekt.
Zehntausend Dokumente. Und die Entscheidung fällt am Freitag.
Jede Funktion hier sitzt an einer Stelle, an der heute Zeit verbrennt oder Risiko entsteht. Keine Funktion ohne einen Schmerz, den Sie kennen.
In Ihren Werkzeugen
AIMI dort, wo Sie arbeiten
Ihr Team arbeitet in Outlook, Word und Excel, nicht in einem weiteren Portal. Die Add-ins holen die Antwort dorthin, wo die Frage entsteht, und der Bericht entsteht in dem Dokument, das ohnehin offen ist.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Offene Schnittstelle
Ihr Projektwissen in Claude und ChatGPT
Wer schon mit Claude oder ChatGPT arbeitet, verbindet sie über den MCP-Connector direkt mit dem Projekt. Die Antwort kommt aus Ihren Unterlagen, mit Fundstelle, im Werkzeug Ihrer Wahl. Kein Kopieren, kein zweiter Datenbestand.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Projektgedächtnis
Antworten, bevor der Kunde fragt
Die Frage kommt im Jour Fixe, die Antwort finden Sie vierzig Minuten später. Nach dem Meeting. AIMI kennt jede Seite bis in die letzte Fußnote und legt die Fundstelle daneben.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Datenraum
Schluss mit Blindflug im Datenraum
Unsortierte Dateien, fehlende Anhänge, die halbe Ablage heißt 567.JPG. AIMI überblickt das Chaos sofort, sortiert nach Ihrer Systematik, erkennt Doppelstände und legt Veraltetes beiseite.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Berichte
Das Ende der Copy-Paste-Falle
Wochenlanges Übertragen in Excel-Listen verbrennt Talente. AIMI zieht die Daten direkt in Ihre Vorlage, in Ihrer Gliederung, mit Ihrem Logo, und exportiert nach Word, Excel oder PowerPoint.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Ihr Wissen
Ihr eigenes Company-GPT
Wie ChatGPT, nur mit Ihrem Wissen: Ihre Projekte, Ihre Berichte, Ihre Normen und Standards. Jeder Nutzer bringt eigene Gutachten und den eigenen Schreibstil ein, ohne dass etwas davon nach draußen geht.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Belege
Jede Aussage mit dem Beweis daneben
Sie unterschreiben den Bericht, also muss jede Aussage darin halten. In AIMI ist jede Aussage mit der Stelle im Originaldokument verlinkt: ein Klick, und Sie lesen den Satz gegen seine Quelle.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Selbstlernend
Fünfzig Berichte sind fünfzig Lehrmeister
Sie haben schon fünfzig Berichte geschrieben? AIMI lernt daraus, wie Ihr Haus formuliert, gliedert und gewichtet. Aus Beispielen lernt es die Form, nicht die Meinung.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Wissen sichern
Mit Mitarbeitern geht auch Wissen
Wer geht, nimmt zwanzig Jahre Erfahrung mit. AIMI hält Ihre Expertise, Ihre Normen und Ihre Gesetzesbücher im Haus, abrufbar von dem, der morgen den Fall übernimmt.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Recherche
Tiefe Recherche statt Schnellschuss
Mehrstufige Analyse statt einer Suchanfrage: AIMI arbeitet die Frage in Schritten ab, prüft gegen, und legt jede Quelle offen. Auch außerhalb Ihrer Unterlagen, mit echter Websuche.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Objektstruktur
Ihre gesamte Objektstruktur in einer Tabelle
Gebäudeteile, Nutzungseinheiten, technische Anlagen, Flurstücke: Was zum Objekt gehört, steht auf einer Seite, mit Herkunft je Zeile und einer Markierung, wo der Nachweis fehlt.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Begehung
Mit einem Klick die Geschichte des Gebäudes erzählen
Nach der Begehung liegen dreihundert Fotos auf dem Handy. AIMI ordnet sie dem Bauteil zu, liest Typenschilder und macht aus dem Stapel eine Dokumentation, die den Zustand erzählt.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Fehlteile
Die Lücke finden, bevor die Gegenseite sie findet
Die Lücke im Datenraum finden Sie meistens dann, wenn die Gegenseite sie schon gefunden hat. AIMI ermittelt dreistufig: Ist das Dokument da, genügt es der Maßgabe, liegt vor, worauf es verweist.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Kosten
Was kostet mich das Objekt wirklich
AIMI kalkuliert den Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf nach DIN 276, aus dem, was in den Unterlagen und auf den Fotos steht, und zeigt zu jeder Position, worauf sie sich stützt.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Beschlüsse
Was wurde vor achtzehn Monaten beschlossen
AIMI liest die Protokolle des ganzen Projekts und legt den Verlauf zu einer Zusage nebeneinander: wer wann was zugesagt hat, und wo es steht.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Zuschnitt
Zwei von fünf Gebäudeteilen, nicht alle fünf
Der Deal umfasst zwei Gebäudeteile, der Datenraum enthält alle fünf. Sie schneiden den Prüfumfang zu, und alles danach folgt diesem Schnitt: Analyse, Fehlteile, Bericht.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Ihr Haus
Ihr Logo, Ihre Farben, Ihre Sprache
AIMI tritt unter Ihrem Namen auf. Vorlage, Farben und Wortwahl kommen aus Ihrem Haus, und der Bericht, der beim Mandanten ankommt, sieht aus wie Ihrer, weil er Ihrer ist.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Entscheidung
Deal oder kein Deal
Sie sollen in zwei Wochen sagen, ob der Deal trägt, und vor Ihnen liegen zwölftausend Seiten. AIMI liefert die Red Flags zuerst, mit Fundstelle, damit Sie das Gespräch mit Zahlen führen und nicht mit Gefühl.
Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Sie müssen uns das nicht glauben.
Wir nehmen ein Projekt, das Sie kennen, legen die Unterlagen hinein und zeigen Ihnen, was am Ende im Bericht steht. Sie beurteilen das Ergebnis, nicht die Beschreibung.
Software, die niemand nutzt, ist Kapitalvernichtung.
Wir verkaufen Ihnen keine Login-Daten. Historisch gewachsener Prozess? Kein Problem, wir wachsen mit hinein. AIMI lernt Ihre Systematik, Ihre Vorlagen und Ihre Worte, statt Ihnen unsere beizubringen.
- 01
Kick-off
Ein Termin, kein Projektplan.
- 02
Proof of Concept
Ihr echtes Projekt, die Hälfte des Preises.
- 03
Zuschnitt
Ihre Prüfkapitel, Ihre Vorlagen, Ihre Sprache.
- 04
Proof of Value
Das nächste Projekt, jetzt maßgeschneidert.
- 05
Regelbetrieb
In der Geschwindigkeit, die Ihr Haus verträgt.
Woher die Sicherheit kommt.
Gebaut seit Oktober 2025 gemeinsam mit Kanzleien, Prüfhäusern und einer Bank, an ihren echten Projekten.
Was Ihre IT prüfen kann
Ausschließlich in europäischen Rechenzentren, betrieben von Microsoft Azure, AWS und Google Cloud, getrennt je Unternehmen. Was Ihre IT für die Freigabe braucht, legen wir schriftlich vor, bevor ein Dokument hochgeladen wird.
Technologie, die mitwächst
Die Technik dreht sich weiter, Ihr Werkzeug auch. Neue Modellgenerationen landen im Produkt, ohne dass Sie ein Projekt dafür starten.
Gebaut von Leuten aus der Branche
Wer AIMI baut, hat selbst um 22 Uhr noch Unterlagen gewälzt.
Mit Anwendern entwickelt
Seit Oktober 2025 mit Kanzleien, Prüfhäusern und einer Bank, an echten Projekten und nicht an Testdaten.
-
SharePoint
-
OneDrive
-
Outlook
-
Teams
-
-
-
Investieren Sie in Projekte,
nicht ins Suchen.
Kein Jahresvertrag, keine Nutzerlizenzen. Ein Projekt, das Sie kennen, ein Ergebnis, das Sie beurteilen können. Danach reden wir weiter, oder eben nicht.
Häufige Fragen
Was belegt ist, steht hier. Wo der Nachweis fehlt, steht das genauso.
Warum nicht einfach ChatGPT oder Gemini?
Woran merken wir, wenn AIMI eine Seite falsch versteht?
Wo liegen unsere Daten, und wer sieht sie?
Muss unsere IT das freigeben?
Wer haftet, wenn etwas übersehen wird?
Was kostet das?
Was passiert nach dem ersten Projekt?
Ersetzt AIMI unsere Leute?
Machen Sie am Ende dasselbe wie wir?
Klingt der Bericht nach unserem Haus?
Wie schnell ist ein Datenraum angebunden?
Unsere Unterlagen sind gewachsen, nicht sortiert. Müssen wir vorher aufräumen?
Wir haben schon ein Datenraum-Werkzeug mit KI-Suche. Warum noch AIMI?
Warum ein kleines Haus und kein großer Anbieter?
Und wenn das Objekt gekauft ist?
Wie fängt das an?
Sie sprechen mit dem Gründer.
Jannick Stachowiak
Gründer und Geschäftsführer, AIMI GmbH, Hamburg
Seit Oktober 2025 baut er AIMI zusammen mit drei Partnern aus der Branche, entwickelt eng mit Praktikern aus Due Diligence, Kanzlei und Bank. Seine Position ist unverändert: Beweise statt Blackbox. Die Maschine macht die Fleißarbeit, das Urteil bleibt beim Profi.
„Ich erzähle Ihnen nicht, was KI alles kann. Bringen Sie ein echtes Projekt mit, dann sehen Sie es an Ihren eigenen Dokumenten.“